Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 324 m²

Au coeur du 8ème arrondissement, au 6 avenue de la Trémoille, situé entre les stations de métro "George V" et "Alma-Marceau" (lignes 1 et 9) proche du "RER A" nous vous proposons d'installer vos équipes dans des locaux Haussmannien d'excellent standing.
Situé aux 3ème et 4ème étage de cet immeuble récemment ravalé, les locaux sont lumineux, câblés, fibrés et climatisés.
La surface présente une belle hauteur sous plafond ainsi que des moulues, des cheminées et du parquet "point de Hongrie" le tout rénové d'une façon moderne avec de belles finitions.
Cette surface est de 586 m² est organisée sur 2 niveaux en étages élevés (3ème et 4ème) divisibles si besoin par niveaux.
La surface présente peu de porteurs et donc une grande flexibilité d'aménagement.
Idéal cabinet d'avocats, finance

• Immeuble haussmannien de très grand standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès à l'immeuble
• Gardien avec service de conciergerie
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble
• Les surfaces sont entièrement rénovées et climatisées par le bailleur
• Type haussmannien avec parquet, moulures et cheminée
• Locaux traversants et lumineux
• R+3 : Aménagement flexible avec peu de contraintes porteuses. Aménagés en différents espaces ouverts: 1 open space d'environ 60 m² - 4 salles de réunion d'environ 20 m² - 1 open space d'environ 93 m² avec possibilité de le cloisonner en 3 grands bureaux - 1 cuisine disponible
• R+4 :Possibilité de faire 7 bureaux cloisonnés - 1 grande salle de réunion - Mixte bureaux cloisonnés et espaces ouverts - Espace tisanerie

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Restaurant 59, Bar 11

École 3, Collège 1, Lycée 1

Santé 65, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5