Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 413 m²
Référence : 201010051861
Bureaux
413 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
EXCLUSIVITÉ CUSHMAN & WAKEFIELD !
413 m² de bureaux de standing à louer
Venez découvrir vos futurs bureaux au 22 avenue Franklin D. Roosevelt dans le 8ème arrondissement de Paris
Cette belle surface de bureaux ,située à proximité immédiate du prestigieux Rond-Point des Champs-Elysées,
présente de nombreux atouts :
- Luminosité (étage élevé)
- Flexibilité (peu de contraintes porteuses)
- Confort (surface fibrée et climatisée)
- Régime fiscal : CRL (2,5%)
- 3 entrées palières et une sortie de secours
- Sécurité : gardien, accès sécurisé avec visiophone
- Un emplacement de stationnement dédié et nominatif dans la cour de l'immeuble
Caractéristiques
- Immeuble Haussmannien de très bon standing
- Belle parties communes
- Gardien
- Fibre optique
- Bureaux climatisés et fibrés
- 3 entrées palières
- Ascenseur directement sur la surface via système de badge
- Kitchenette
- Stores électriques
- Moquette en excellent état
- 1 place de stationnement extérieure dans la cour
- 1 cave à disposition
Accessibilité
- Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
- Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
- Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Lignes 28-42-73-80-93
Quartier
Saint-Philippe du Roule
Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8
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