Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 350 m²

Idéalement située entre la place Charles de Gaule Etoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche, cette adresse bénéficie d'une localisation de premier plan associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.

L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Hoche. Sa façade Haussmannienne et l'immeuble intérieur allient modernité et authenticité. Le hall est quant à lui sobre et épuré donnant sur une grande et agréable cour intérieure.
Une hôtesse accueillera visiteurs et collaborateurs tous les jours de 8h00 à 20h00.

Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit d'un 3ème étage donnant sur rue ainsi que la cour principale de l'immeuble d'une surface de 350 m². Le plateau ne présente aucune contrainte porteuse et la desserte des ascenseurs donne directement sur le palier ce qui permet de bénéficier d'un très bel espace en open-space. Il sera toutefois possible de réaliser un cloisonnement efficient.
Plusieurs emplacement de parkings sont à dispositions des locataires aux sous-sols de l'immeuble.
Disponibilité immédiate.

• Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
• Hall d'entrée moderne
• Cour et patio privatifs
• Hôtesse d'accueil 8h-20h
• Ascenseurs sécurisés : triple batterie
• Service courrier
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès extérieur
• Interphone/digicode
• Gardien
• Bureaux en bon état d'usage intégralement traités en espace ouvert
• Grande flexibilité d'aménagements
• Climatisation
• Faux plafond
• Faux-planchers techniques
• Vues rue et jardin
• Plusieurs emplacements de parking en sous-sol

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Crèche 1, École 1

Santé 76

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3