Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 4 000 m²
Référence : 20101005980
Bureaux
4 000 à 8 237 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Maison Bayard s'articule autour de la restructuration lourde des immeubles post-haussmanniens et de la démolition en grande partie du bâtiment des années 70, pour la construction d'un immeuble en structure bois « bas carbone » à R+7.
Le projet prévoit d'atteindre 5 certifications et labels environnementaux : BREEAM / WELL / NF HQE / BBC A (Bas-carbone) / Effinergie E+ C- .
Sur rue, une nouvelle façade en laiton perforé affirmera une réelle modernité et identité de l'ensemble immobilier tout en marquant le lien avec la façade historique.
Sur cour, 2 patios végétalisés dont un en pleine terre, sont créés, afin d'apporter de la lumière aux nouveaux espaces du rez-de-jardin. Les retraits successifs depuis l'impasse d'Antin jusqu'au bâtiment coté rue Bayard, sont agrémentés de différentes terrasses végétalisées et accessibles, dont un rooftop au dernier niveau.
Caractéristiques
- Immeuble de bureaux en R+7
- Restructuration signée Axel Schoenert
- Effectif : 740 personnes
- Capacitaire : 1p/10 m²
- Climatisation
- CPCU et Climespace
- Plafond rayonnant
- GTS/GTB
- Monte charge
- Taille étage courant: 1 000 à 1 500 m²
- Hauteur sous plafond entre 2,60 et 3,80 m
- Profondeur du plateau : 12 à 18 m
- Faux plafond filant
- Faux plancher
- 692.9 m² de balcon et terrasses végétalisées et accessibles dont un rooftop au 8ème étage avec vue 360° sur Paris
- Hall principal double hauteur
- Création d'un hall secondaire
- Zone ERP
- Auditorium non gradiné en rez-de-jardin
Quartier
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
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Matériaux de qualité
Chauffage électrique
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