Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 350 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Idéalement située entre la place Charles de Gaule Etoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche, cette adresse bénéficie d'une localisation de premier plan associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.
L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Hoche. Sa façade Haussmannienne et l'immeuble intérieur allient modernité et authenticité. Le hall est quant à lui sobre et épuré donnant sur une grande et agréable cour intérieure.
Une hôtesse accueillera visiteurs et collaborateurs tous les jours de 8h00 à 20h00.
Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit d'un 3ème étage donnant sur rue ainsi que la cour principale de l'immeuble d'une surface de 350 m². Le plateau ne présente aucune contrainte porteuse et la desserte des ascenseurs donne directement sur le palier ce qui permet de bénéficier d'un très bel espace en open-space. Il sera toutefois possible de réaliser un cloisonnement efficient.
Plusieurs emplacement de parkings sont à dispositions des locataires aux sous-sols de l'immeuble.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 720 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 21 000 € HT-HC

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Haussmannien

Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
Hall d'entrée moderne
Cour et patio privatifs
Hôtesse d'accueil 8h-20h
Ascenseurs sécurisés : triple batterie
Service courrier
Chauffage collectif
Contrôle d'accès extérieur
Interphone/digicode
Gardien
Bureaux en bon état d'usage intégralement traités en espace ouvert
Grande flexibilité d'aménagements
Climatisation
Faux plafond
Faux-planchers techniques
Vues rue et jardin
Plusieurs emplacements de parking en sous-sol

Ternes (ligne 2)
Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Gare Saint Lazare
Nombreuses lignes