Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 240 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location dans un bel immeuble d'angle, une surface de bureaux de 240 m2 au 6 ème étage offrant une vue imprenable sur les Champs Elysées. Plateau moderne et lumineux disposant de nombreux balcons. Prestations de qualité.Facilement aménageable, peu de contraintes porteuses Accès : Metro Ligne 1 : Georges VRER A : Charles de Gaulle - Etoile
Disponibilité : Octobre 2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 700 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : CRL (2,5%)
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 700 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 000 € HT-HC

Charges locatives : 1 391 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Gardiennage 24h/24h
Accès livraison avec monte charge

Vue dégagée
Surface très lumineuse
Locaux en excellent état
Matériaux de qualité
Flexibilité optimale : open space ou cloisonné
Climatisation
Balcons

METRO : stations "Franklin D.Roosevelt" (lignes 1 et 9) ou "George V" (ligne 1)RER : stations "Charles de Gaulle Etoile" (ligne A) ou "Pont de l'Alma" (ligne C)