Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 355 m²
Référence : 2110100113758
Bureaux
355 à 2 875 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Type de contrat : 3/6/9
Au coeur du 8e arrondissement sur le prestigieux Rond-point des Champs Elysées, Cushman & Wakefield vous propose des plateaux de bureaux de 355, 770 et 1750m².
Les locaux se situent dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.
Les bureaux seront livrés pour le T4 2021 rénovés avec des prestations très haut de gamme.
Les étages 3 et 4 bénéficient de superbes vues sur le Rond-Point des Champs Elysées et le Grand Palais.
Les locaux permettent une grande souplesse d'aménagement car ont très peu de contraintes porteuses.
Des places de parking sont disponibles dans l'immeuble
Prix
Loyer : 790 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 23 370 € à 189 261 € HT-HC
Taxe foncière : 73 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble d'angle de grand standing avec service d'accueil (hôtesse)
Le hall d'accueil fait l'objet d'une rénovation
contrôle d'accès
Vidéosurveillance
Installation d'une GTC/GTB pour fin 2021
Gardiennage
Trois batteries d'ascenseurs
Fibre optique
Parkings de proximité (Effia Franklin Roosevelt)
R+3 et R+4 :
Superbes vues sur le rond point des Champs Elysées et le Grand Palais
Lumineux
Plateaux livrés rénovés avec des prestations haut de gamme
Très peu de contraintes porteuses
Remise à neuf de la climatisation
Câblage en goulottes périphériques
Capacitaire : 1/17m²
R+6 :
Livré en très bon état d'usage (refait en 2019)
Remise à neuf de la climatisation
Câblage en goulottes périphériques
Capacitaire : 19 personnes
Emplacement et accès
Champs Elysées Clémenceau (lignes 1-13)
Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 28-32-73-80-83-93
24 rue de Marignan
Rond Point des Champs Elysées
Transports en commun autour du bien
Franklin D. Roosevelt~ 63 m (soit 1 min à pied)metroLigne 1Ligne 9Champs-Elysées-Clémenceau~ 318 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1Ligne 13Saint-Philippe du Roule~ 352 m (soit 5 min à pied)metroLigne 9Miromesnil~ 638 m (soit 9 min à pied)metroLigne 13Ligne 9George V~ 662 m (soit 9 min à pied)metroLigne 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
112 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Santé
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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