Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 100 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2021

Beaux locaux parisien situé dans le 8e arrondissement de Paris - immeuble haussmannien au 3e étage (totalité)

Très bon état - travaux déjà effectué

Très grand standing

possibilité de séparer les locaux en deux !

Taxe foncière : 4630 € par an

Localisation :

métro ligne 9 station Saint Philippe du Roule

métro ligne 1 station Franklin Roosevelt

Description du bien :

13 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - 1 grande entrée - 4 WC - 1 annexe rez-de-chaussée de 17 m2.

Surface total 265 m2

Grande baie vitrée sur cour

- emplacement vélo sur cour

Information complémentaire : bail 7 ans et demi

bail 1 an et demi ou 22 mois minimum renouvelable triennale

Possibilité de division :
surface minimum = 100 m2
4 bureaux - une cuisine et deux salles de réunion partageable

Loyer : 620 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 692 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 44 € HT/an
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1867
• Étage: 3
• Sol: Parquet
• Divisible
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• ERP

Beaux locaux parisien situé dans le 8e arrondissement de Paris - immeuble haussmannien au 3e étage (totalité)
Très bon état - travaux déjà effectué
Très grand standing
possibilité de séparer les locaux en deux !

Localisation :
métro ligne 9 station Saint Philippe du Roule
métro ligne 1 station Franklin Roosevelt

Description du bien :
13 bureaux - 2 salles de réunion - 1 cuisine - 1 grande entrée - 4 WC - 1 annexe rez-de-chaussée de 17 m2.
Surface total 265 m2
Grande baie vitrée sur cour
- emplacement vélo sur cour

Information complémentaire : bail 7 ans et demi
bail 1 an et demi ou 22 mois minimum renouvelable triennale

Saint-Philippe du Roule~ 104 m (soit 1 min à pied)metroLigne 9
Franklin D. Roosevelt~ 284 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1Ligne 9
Miromesnil~ 382 m (soit 5 min à pied)metroLigne 13Ligne 9
Champs-Élysées Clemenceau~ 521 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Ligne 13
George V~ 691 m (soit 9 min à pied)metroLigne 1
Aéroport Paris Orly~ 17,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,3 km