Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 268 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : à location à rentrée de septembre 2021

CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureau de 268m² idéalement située entre la place Charles de Gaule Etoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche. Cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.
L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Hoche et de la rue Beaujon. Sa façade Haussmannienne et l'immeuble intérieur allient modernité et authenticité.
Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit d'un 7ème et dernier étage offrant une très belle vue sur Paris et les monuments . Le plateau ne présente aucune contrainte porteuse et la desserte de l'ascenseur donne directement sur le plateau.
L'aménagement actuel est de très grande qualité et offre dans sa configuration actuelle un aménagement mix entre open-space, bureaux fermés, salle de réunion et un espace de détente.
Trois emplacement de parkings sont à dispositions aux sous-sols de l'immeuble ainsi qu'un local d'archive de 26m²
Disponible à la location à la rentrée de Septembre 2021

Loyer : 652 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 551 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Haussmannien
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant

Immeuble Haussmannien de très bon standing
Les parties communes du ont été rénovées
Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49
Surveillance sur site
Ascenseurs
Parkings
Locaux de grand standing avec vue sur Paris
Très grande souplesse d'aménagement
Possibilité de reprise du mobilier sur place
Accès sécurisé
Cuisine équipée et aménagée
Câblage informatique
Climatisation réversible
Réserve de 26m²

Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 22-30-31-43-52-84-93
62 avenue Hoche