Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 453 m²
Référence : 2110100120822
Bureaux
453 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans un bel immeuble haussmannien labellisé BREEAM in-use, dans le quartier des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux au cachet haussmannien avec de beaux volumes
.- Bureaux haut de gamme entièrement rénovées
- Surfaces aménagées en :
- 1er étage : Espaces ouverts / grands bureaux / espace cuisine neuf / Deux double sanitaires
- 4ème étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion et 1 kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet dans une partie des espaces
- Locaux lumineux / belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Plinthes périphériques / plancher technique
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Parties communes très qualitatives
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 6,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique : 2,5% HT du loyer annuel HT HCnImpôt foncier 1er étage : 16,00€ / m² / annImpôt foncier 4ème étage : 6,62€ / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 590 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 22 272 € HT-HC
Charges locatives : 1 232 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Bureaux haut de gamme entièrement rénovées
- Surfaces aménagées en :
- 1er étage : Espaces ouverts / grands bureaux / espace cuisine neuf / Deux double sanitaires
- 4ème étage : 4 bureaux, 1 salle de réunion et 1 kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet dans une partie des espaces
- Locaux lumineux / belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Plinthes périphériques / plancher technique
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Parties communes très qualitatives
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 6,62 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Frais de gestion technique : 2,5% HT du loyer annuel HT HCnImpôt foncier 1er étage : 16,00€ / m² / annImpôt foncier 4ème étage : 6,62€ / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Philippe du Roule~ 249 m (soit 3 min à pied)metroLigne 9Franklin D. Roosevelt~ 324 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1Ligne 9George V~ 506 m (soit 7 min à pied)metroLigne 1Miromesnil~ 554 m (soit 7 min à pied)metroLigne 13Ligne 9Champs-Élysées Clemenceau~ 621 m (soit 8 min à pied)metroLigne 1Ligne 13 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
148 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
8 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
Ces Bureaux à Paris peuvent vous intéresser
212 à 1 450 m2
430 € / m2 / an
75015 Paris 15e Arrondissement
Description
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix. Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires. LE R...
59 à 4 456 m2
200 € / m2 / an
75019 Paris 19e Arrondissement
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 680m² divisible en deux lots au 9ème étage d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Les bureaux très lumineux, traversants et climatisés disposen...
270 à 2 621 m2
700 € / m2 / an
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
# cloud.paris, est un ensemble exceptionnel de 33 200 m² de bureaux et de services ayant fait l’objet d’une lourde restructuration par Philippe CHIAMBARETTA. Situé au cœur du Quartier Central des Affaires, à deux pas de la Bourse, l’ensemble #cloud.paris est composé de deux bâtimen...
Ces annonces immobilières à Paris peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
75005 Paris 5e Arrondissement
Description
Situé dans un quartier résidentiel, belle surface commerciale d'angle, dans un immeuble haussmanien. Locaux intérieurs en bon état. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
A proximité de la place de l'Opéra, bien desservi par les transports publics, bel espace commercial disponible immédiatement. Flux piéton touristique important. Caractéristiques...
0 m2
Nous consulter
75002 Paris 2e Arrondissement
Description
Local commercial situé au coeur du quartier des Grands Boulevards, haut lieu touristique avec ses nombreux restaurants, cinémas et loisirs récréatifs. Restauration légère autorisée. Caractéristiques...
