Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 207 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située à deux pas de la Madeleine dans un très bel immeuble Haussmannien. Les locaux sont très bien desservis par les transports et profitent d'un quartier animé par ses commerces et restaurants.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 570 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (41 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 570 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 500 € HT-HC

Charges locatives : 833 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Haussmannien
Ascenseur(s)
Contrôle d'accès extérieur
Cette surface de 200m² est idéale pour des professions libérales, des entreprises de conseil, d'audit,...
La surface dispose d'un open-space, de bureaux cloisonnés et d'une très belle salle de réunion
Locaux à rafraîchir
mixtes
Salles De Réunion
Moulures
Climatisation
Double vitrage

METRO : stations "Madeleine" (ligne 8, 12, 14) ou "Saint-Augustin" (lignes 9) ou "Concorde" (ligne 1, 8, 12) SNCF : gare Saint-LazareNombreuses lignes de bus à proximité