Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 207 m²
Référence : 2110100122087
Bureaux
207 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située à deux pas de la Madeleine dans un très bel immeuble Haussmannien. Les locaux sont très bien desservis par les transports et profitent d'un quartier animé par ses commerces et restaurants.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 570 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (41 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 570 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 500 € HT-HC
Charges locatives : 833 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Haussmannien
Ascenseur(s)
Contrôle d'accès extérieur
Cette surface de 200m² est idéale pour des professions libérales, des entreprises de conseil, d'audit,...
La surface dispose d'un open-space, de bureaux cloisonnés et d'une très belle salle de réunion
Locaux à rafraîchir
mixtes
Salles De Réunion
Moulures
Climatisation
Double vitrage
Emplacement et accès
METRO : stations "Madeleine" (ligne 8, 12, 14) ou "Saint-Augustin" (lignes 9) ou "Concorde" (ligne 1, 8, 12) SNCF : gare Saint-LazareNombreuses lignes de bus à proximité
Transports en commun autour du bien
Saint-Augustin~ 242 m (soit 3 min à pied)metroLigne 9Europe~ 273 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Gare Saint-Lazare~ 349 m (soit 5 min à pied)metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3transilienMiromesnil~ 547 m (soit 7 min à pied)metroLigne 13Ligne 9Havre-Caumartin~ 596 m (soit 8 min à pied)metroLigne 3Ligne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
77 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
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4 Écoles
Santé
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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