Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 440 m²
Référence : 2110100124727
Bureaux
440 à 1 695 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Au pied de la place de l'Etoile, à la location CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un très beau duplex haussmannien de 1 600 m² - entièrement rénové et livré pour janvier 2020.
Très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, climatisation.
L'immeuble bénéficie également d'une hôtesse d'accueil, de caves et de places de parking.
Prix
Loyer : 730 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 26 765 € à 103 107 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Très bel immeuble d'angle haussmannien situé à proximité de la place Etoile
Façade ravalée en 2016
Labelisation BREEAM in use : GOOD
Parties communes de caractère
Emplacements de stationnement dans parking public au pied de l'immeuble
Accueil de 8H à 18H avec hôtesse
Contrôle d'accès par digicode et interphone après 19h
Système anti-intrusion/caméra
Cour intérieure
Chauffage collectif CPCU
Ascenseur
Fibre optique FTTH
Bureaux entièrement rénovés, cloisonnés
Climatisation
Parquet, moulures, cheminées
100 m² de réserves
Balcons filants au 2ème étage d'une surface totale de 33 m²
Possibilité de diviser les deux plateaux du R+1 et R+2
Emplacement et accès
Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 22 - 31 - 52 - 73
Navettes Air France - Aéroports à 200 mètres
27/31 rue de Chateaubriand
Transports en commun autour du bien
Charles-de-Gaulle Étoile~ 261 m (soit 3 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6rerLigne AGeorge V~ 263 m (soit 4 min à pied)metroLigne 1Ternes~ 484 m (soit 6 min à pied)metroLigne 2Kléber~ 511 m (soit 7 min à pied)metroLigne 6Courcelles~ 656 m (soit 9 min à pied)metroLigne 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
47 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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Description
Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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Description
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