Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 490 m²

Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Dans un très bel immeuble haussmannien à proximité de la place de l'Etoile, superbes bureaux de 490m² avec extérieur proposant des prestations ancienne de grande qualité : Une entrée avec colonne en marbre, des plateaux traversants avec grande hauteur sous plafond, marbre et parquet au sol et pour finir, 14 grandes baies vitrées de ce plateau avec vue sur un grand jardin arboré privatif d'environ 300m². Surface câblée, fibrée et climatisée.
État des locaux : Excellent état Prestations anciennes de grande qualité Très belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Câblage Desserte : Métro : Charles de Gaulle - Etoile (1, 2 et 6) RER : Charles de Gaulle - Etoile (A)

Loyer : 1 020 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 41 665 € HT-HC

Taxe foncière : 29 € HT/an

• Haussmannien

Immeuble indépendant et calme
Situation exceptionnelle au pied de l'Etoile
Vue rare sur l'Arc de Triomphe
Hôtesse d'accueil
Surface prime très lumineuse aménagée en open-space et bureaux cloisonnés
Aménagement possible : 1 large accueil avec possibilité d'espace d'attente - 6 grands bureaux (25 à 35m²) - 3 openspace/salle de réunion (40m²) - 1 cuisine + Kitchenette - 5 sanitaires - Espace d'archives
Plateaux traversants
Très grande hauteur sous-plafond
Entrée avec colonnes en marbres
Marbre et parquet au sol
Surface câblée, fibrée et climatisée
Grand jardin arboré privatif d'environ 300m² => 14 baies vitrées donnant sur ce jardin

Charles de Gaulle-Etoile (lignes 2-6) à 161 m
George V (ligne 1) à 441m
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 341-30-31-22
Arssène Houssaye-Champs Elysées