Disponibilité : T1 2023
Avenue Hoche, à toute proximité de la place de l'Etoile, nous vous proposons ce bel immeuble indépendant d'une superficie d'environ 1.646 m². L'ensemble fera l'objet d'une restructuration ambitieuse avec notamment la création de surfaces. Des terrasses et une cour intérieure agrémentent le tout.Disponibilité au T1 2023.
PRESTATIONS ET SERVICES :
• Des plateaux lumineux et modulables
• Capacitaire : 398 au total (200 pers en code du travail et 198 pers au RDC bas et RDJ classée ERP 5 type L)
• Un espace flexible classé ERP en rez-de-jardin et rez-de-chaussée
• 350 m² d’espaces extérieurs (balcons, terrasse, jardin) et 160m² de cour
• Nombreuses certifications : HQE, BREEAM, Wiredscore
• Architecte : Samuel Nageotte
Loyer : Nous consulter
Honoraires : Nous consulter. A la signature du bail
Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile et M2 M6 249 m
RER : A Charles de Gaulle Etoile 260 m
Bus : Lignes 31 30 22 52 73
Desserte routière : Pte Maillot, Place de l'Etoile
Catégorie ERP : 5 RDC/RDJ
Label cible : HQE, BREEAM, Wiredscore
Effectif théorique : 1/8
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : Oui
Distribution chauffage : CPCU
Terrasses - jardins : Cour intérieure
Autre élément : Terrasse 35 m² au R+3
Autre élément : 2 accès sur rue
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Orientation façade : SUR RUE
