Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 830 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Bureaux à louer d'une superficie totale de 830m2 sur 3 niveaux, climatisés dans un immeuble semi-récent, emplacement n°1 en plein coeur du 8ème à proximité de la place de l'étoile.

Accès : Métro GEORGES V
Enseignes voisines : Société Général, Pharmacie, Sysley, BNP...
Surface : 830m2 au total : 270m2 en RDC + 230 en R+1 et 330 en R+2 / 2 places de parking en sous-sol.

Loyer annuel : 508.200€ HT/HC, soit 42.350€ HT/HC par mois.

Taxes Foncières : A la charge du locataire

Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Caution exigée : à convenir entre les parties

Type de bail : 3/6/9 ans

Honoraires forfaitaire en SUS : 10% HT du loyer de la 1er triennale (A la charge du locataire)

Pour toute demande de visite vous pouvez contacter :

06.24.36.01.20

Loyer : 612 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 42 349 € HT-HC

Honoraires preneur : 152 460 € HT
Charges locatives : 48 532 € HT/an
Taxe bureaux : 17 694 € /m²/an
Dépôt de garantie : 127 047 € HT

Services

• Ascenseur
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: 2
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• ERP

Hoche - Saint-Honoré~ 187 m (soit 2 min à pied) 22 31 43 52
Ternes~ 324 m (soit 4 min à pied)metroLigne 2
Charles-de-Gaulle Étoile~ 350 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6rerLigne A
George V~ 412 m (soit 5 min à pied)metroLigne 1
Courcelles~ 488 m (soit 7 min à pied)metroLigne 2
Aéroport Paris Orly~ 18,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,6 km