Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 37 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble haussmannnien, entièrement restructuré en 2007 par le cabinet d'architectes DTACC. Prestations aux normes internationales. Rénovation complète à ce jour des parties communes et des plateaux par le cabinet TRIAS .
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 500 Euros HT HC / m² / an Archives : 240 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 2400 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (38 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 500 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 542 € à 8 875 € HT-HC

Charges locatives : 1 526 € HT/an
Taxe foncière : 38 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Haussmannien
• Divisible

Ascenseur dédié au parking
Parties communes de bon standing
Cour végétalisée
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Gestion technique centralisée
PC de sécurité 24H/24 et 7J/7
Plateaux livrés rénovés en open space
Belle hauteur sous plafond
Plinthes techniques
Plinthes périphériques
Faux plafond en dalles métalliques acoustiques avec luminaires encastrés
Faux plancher technique plénum 10 cm
Chauffage CPCU
Climatisation Climespace 4 tubes en faux plafond (froid ; réseau Climespace - Chaud réseau CPCU)

METRO : "Saint Augustin" (lignes 9, 12, 13, 14) ou "Europe" (ligne 3) - RER : "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) ou "Auber" (ligne A) - SNCF : gare Saint Lazare - BUS : nombreuses lignes