Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à toute proximité du Triangle d'Or et de l'avenue Montaigne, cet immeuble de bureaux aux excellents fondamentaux propose des plateaux d'environ 300 m² sur 7 niveaux. Vue magnifique sur la Tour Eiffel depuis les plateaux terrasses des 6ème et 7ème étages

Ligne 9 Alma-Marceau, à 400 m
Lignes 1 & 9 Franklin D. Roosevelt, à 500 m
Lignes 1 & 13 Champs-Élysées-Clémenceau, à 650 m
Ligne C Pont de l'Alma, à 650 m
N°28, 42, 63, 72, 92
Quais de Seine, Avenue Montaigne, Cours Albert 1er

• Immeuble de bureaux restructuré en 2014
• Labels HQE & BBC
• 2 ascenseurs
• Accès PMR
• Capacitaire de 182 personnes (20 postes environ par étage)
• Règlement Code du travail
• Fenêtres ouvrantes (trame de 1,35 m)
• Plateaux traversants rationnels et lumineux d'environ 300 m²
• Ensemble des surfaces en 1er jour
• Très peu de contraintes porteuses
• Climatisation réversible
• Plancher technique et faux plafonds
• Patio paysager et terrasses accessibles (327 m² au total répartis sur les RDC/RDJ et derniers étages)
• Vue sur la Tour Eiffel
• Archives de 167 m² (108 m² au R-1, 18 m² au R-2 et 41 m² au R-3)
• 29 parkings au sous-sol