A louer bureaux 75008. Au cœur du triangle d'or, à proximité de l'avenue Montaigne, un immeuble restructuré signé Wilmotte & Associés.
Ces bureaux à la location à Paris 8 bénéficient de nombreux espaces de services (Work Café, Patio, restaurant, Réception, Cour…). Les plateaux ont un plan rationnel et flexible, avec des prestations de dernière génération et de belles hauteurs sous plafond. Le 19 jean Goujon aura plusieurs certifications environnementales et aura un label de connectivité pour répondre au plus près aux attentes de ses futurs occupants.
La TOM est incluse dans la taxe foncière
Labels/certif. visés : HQE niveau Excellent - BREEAM niveau Excellent - OsmoZ - Biodivercity - R2S (Ready to Services)
Disponibilité : 3e trim. 2022
Surface : 4 755 m² (env. 480 postes) divisibles dès 478 m²
Immeuble :
Hall d'entrée
Réception, conciergerie
Work café, business center
Patio
Serre végétale
Wellness, vestiaires et douches
Accueil
Ascenseur
Cour intérieure
Bureaux :
Etat des locaux : Restructuré
Classement ERP : 5èmecatégorie
HSP : 2,70 m et 2,40 m dans les circulations
Trames de bureaux : environ 1,50 m
Epaisseur de plateaux : 12 m sur rue / 7m sur cour (réduite dans les étages hauts)
Faux plafond
Faux plancher (11 cm) du R+1 au R+8 - pas de faux plancher au RDC
Raccordement existant au réseau de chaleur urbain CPCU
Raccordement au réseau de froid Climespace
Plafond rayonnant
Etage 4 - Bureaux
Surface : 595 m² - 1223 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 596 m² - 1225 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 596 m² - 1224 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 478 m² - 1083 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 49 m²
. Métro : Alma Marceau (ligne 9)
. Métro : Franklin Delano Roosevelt (lignes 1 et 9)
. RER C : Pont de l'Alma
