Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 963 m²

Magnifiques bureaux au cachet Haussmannien, plus de 4 mètres de hauteur sous plafond ! Surface d'un seul tenant de 963 m² livrée rénovée par le bailleur, dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil. La surface s'organise en très beaux bureaux d'apparats donnant sur les Champs-Elysées, avec parquet, moulures, dorures et peintures au plafond et un beau bureaux d'angle avec la rue Balzac.

Dans la continuité de grands open spaces plus modernes et fonctionnels mais bénéficiant également d'une très belle hauteur sous plafond donnant sur cour et sur la rue Balzac. Balcon filant sur donnant sur les Champs-Elysées et la rue Balzac.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. Hall standing et végétalisé
. Accès PMR /Ascenseur PMR
. Cave de 5 m²
. Balcon filant donnant sur les champs et sur la rue Balzac
. Plus de 4 mètres de hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique/ boitiers au sol (parquet)
. Sanitaires PMR
. Douche
. Cuisine
. Capacitaire de 100 personnes

PRESTATIONS SURFACE :

. Dans un immeuble de très bon standing, surface d'un seul tenant de 963 m²
. Les locaux sont livrés rénovés par le bailleur
. Très beaux bureaux d'apparats, donnant sur l'avenue des Champs Elysées : Parquet, moulures, dorures, plafond peints, plus de 4 mètres de hauteur sous plafond et balcon filant
. Open space donnant sur la rue Balzac et sur cour (moquette et faux plafond), facilement recloisonnable, avec un balcon filant rue Balzac

. Etat : Ancien

Surface : 963 m² non divisibles

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Dispo : 1er Trimestre 2022

DPE : En cours de détermination

136 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

Métro : Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1-2-6)
George V (Ligne 1)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Cafétéria / cuisine
• PMR
• Faux plancher