Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 272 m²

Au cœur du 8ème arrondissement de Paris, entre la Place de la Madeleine et de la Concorde, sur la célèbre rue Royale, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer de 272 m².
Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec cour végétalisée, surface traversante et lumineuse livrée rénovée et climatisée par le bailleur.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble sécurisé (code interphone et visio)
. Parties communes de standing
. Double batterie d'ascenseur
. Cour végétalisée permettant de bénéficier d'un espace extérieur à disposition des locataires de l'immeuble
. Fibre Optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface de grand standing offrant une configuration mixte permettant de bénéficier à la fois d'une partie en open space et de bureaux cloisonnés
. Plateau traversant et lumineux
. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond entre 2,5M et 3,2M
. Rénovation qualitative effectuée par le propriétaire : peinture, moquette, faux plafond lisse et installation de spots et dalles LED, rénovation des sanitaires, révision Vernis sur boiseries (baies, encadrement portes et huisseries), révision des menuiseries intérieures dont la porte palière, distribution du réseau électrique sous goulottes.
. Climatisation réversible neuve

. Etat : Ancien

Surface : 272 m² non divisibles

Loyer : 620 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2021

DPE : En cours de détermination

5 RUE ROYALE 75008 PARIS

Métro : Concorde (Lignes 1, 8 et 12)
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
RER : Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Lignes 24-42-52-84-94

Caractéristiques :

• Climatisation
• Espace extérieur
• Caractère / hauteur s/plafond
• Faux plafond