Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 770 m²

Dans un immeuble de très bon standing avec services, entièrement restructuré en 2018, CBRE vous propose une surface de 770 m². L'immeuble est idéalement situé entre la place Saint-Augustin et la gare Saint-Lazare et bénéficie d'un cadre calme et verdoyant : Square Bergson sur rue et jardin sur cour. La surface est en excellent état, organisée en espace ouvert et bureaux cloisonnés.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ensemble immobilier restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta en 2018
. Parking public BERGSON au pied de l'immeuble
. Hôtesse d'accueil
. PC Sécurité
. 3 ascenseurs
. Chauffage CPCU
. Auditorium
. Possibilité d'organiser des événements (Espace ERP)
. Ménage
. Service courrier/Reprographie
. NF Bâtiment Tertiaires Neuf (Démarche HQE® 2015)
. BREEAM Bespoke Refurbishment 2015 (Very Good)
. EFFINERGIE RENOVATION
. Capacitaire de 73 personnes

PRESTATIONS SURFACE :

. Bail de Sous location 24/36 mois ou longue durée (2028) dans un immeuble d'excellent standing, neuf, avec hôtesse d'accueil, idéalement situé au pied de la gare Saint-Lazare et de l'Eglise Saint-Augustin.
. Les surfaces sont lumineuses donnant sur le jardin de l'immeuble et le square Bergson
. Elles sont en excellent état, aménagées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
. Aménagement de qualité
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Espace c
. Etat : Restructuré

Surface : 770 m² non divisibles

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Dispo : Mars 2022

DPE : En cours de détermination

75008 PARIS

Métro : Saint-Augustin (Ligne 9)
Saint-Lazare (Lignes 3, 12, 13 et 14)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Parkings
• Accueil / hall
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Auditorium
• Climatisation
• Faux plafond
• Labels et certifications
• ERP