Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 330 m²

En plein cœur du Quartier Central des Affaires, dans un magnifique immeuble style Art Déco avec hôtesse d'accueil, CBRE vous propose à la location un plateau en espace ouvert, lumineux, avec une très belle hauteur sous plafond, en cours de rénovation par le bailleur. Le plan avec aucune contrainte porteuse vous donnera une grande flexibilité d'aménagement, pouvant convenir à tout type d'activités.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble édifié en 1928 par le célèbre architecte Urbain Cassan, aujourd'hui restructuré et labélisé BREEAM-IN-USE « Very Good »
. Immeuble moderne
. Accès sécurisé
. Hôtesse d'accueil
. Deux halls d'accueil rénovés avec accès PMR : avenue Percier et rue de la Baume
. Climatisation immeuble
. Fibre optique
. 2 cours intérieurs entièrement aménagées et végétalisées
. Archives et parkings en sous-sol

PRESTATIONS SURFACE :

. Plateaux flexibles offrant de très beaux volumes, lumineux, livrés rénovés en open space
. Rénovation qualitative des plateaux : traitement acoustique, matériaux nobles, éclairages performants (LED)
. Plancher technique (plénum de 7 cm)
. Faux plafonds staff de grande qualité acoustique (BA18)
. Très belle hauteur sous plafond
. Chauffage CPCU

. Etat : Ancien

Surface : 326 m² non divisibles

Loyer : 750 € /m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2022

DPE : En cours de détermination

9 AVENUE PERCIER 75008 PARIS

Métro : Miromesnil (Lignes 9 et 13)
RER : Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Climatisation
• Contrôle d'accès
• Accueil / hall
• Parkings
• Caractère / hauteur s/plafond
• PMR
• Flexibilité
• IGH