Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 388 m²

Dans un bel immeuble moderne avec hôtesse d'accueil, situé en plein coeur du QCA à proximité des Champs Elysées, CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, de 150 à 500m², rénovées par le bailleur. Les bureaux sont très lumineux, n'ont aucune contraintes porteuses, bénéficient d'une double exposition. Le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Hôtesse
. PC sécurité
. Plancher technique
. Parking
. Le RDC est accessible PMR

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux vacants rénovés
. Rénovation technique des installations immeubles
. Climatisation, courants forts, courant faibles
. Surfaces climatisées (refait à neuf en 2021)
. Travaux en cours de réalisation

Travaux prévus sur les étages :
- RDC : plateau déjà décloisonné reprise peinture et luminaire, shampoing moquette
- R+2 : Dépose du cloisonnement existant et remise à neuf du plateau
- R+4 : Plateau déjà décloisonné, remise à neuf du plateau
- R+5 : Conservation du cloisonnement et remise à neuf du plateau
- R+6 : Dépose du cloisonnement existant et remise à neuf du plateau

Autres travaux bailleurs prévus :
- Remplacement de la climatisation ventilation chauffage
- Remplacement du système de sécurité incendie
- Remplacement des cabines ascen
. Etat : Ancien

Surface : 1662,7 m² divisibles à partir de 155,1 m²

Loyer : A partir de 550 € m²/an HT HC

Dispo : Janvier 2022

DPE : En cours de détermination

23-25 RUE DE BERRI 75008 PARIS

Métro : George V (Ligne 1) à 200 m
Saint Philippe du Roule (Ligne 9) à 300 m
RER A : Charles de Gaulle-Etoile
Bus : Lignes 22, 52, 31, 73 et 83

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Parkings
• Contrôle d'accès
• PMR