Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 130 m²

A proximité immédiate du Rond Point des Champs Elysées et au cœur du Quartier central des affaires, dans un immeuble haussmannien de très bon standing, CBRE vous propose deux surfaces de bureaux rénovées et climatisées à louer.

Locaux rénovés et climatisés aux prestations haussmanniennes en parquet moulures et cheminées. Très belle hauteur sous plafond et beaux volume. Locaux traversants et lumineux.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble haussmannien
. Contrôle d'accès
. Fibre
. Ascenseur
. Climatisation
. Parties communes de standing
. Gardien

PRESTATIONS SURFACES :

R+2 et R+3 :
. Prestations haussmanniennes de grand standing en parquet, moulures et cheminées
. Locaux lumineux et traversants
. Très belle hauteur sous plafond (>3m au R+2)
. Plan efficace proposant de grands volumes
. Surface organisée en un accueil, 4 espaces avenue Franklin Roosevelt dont un très grand pouvant faire office de salle de réunion, un espace sur cour pouvant être divisé en 2 bureaux ou être traité en open space et un retour divisé en 3 bureaux et une kitchenette
. Climatisation réversible
R+5 :
. Plateau fonctionnel et rationnel
. Grande souplesse d'aménagement : aucunes contraintes porteuses
. Climatisation réversible
. Etat : Ancien

Surface : 685 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer : A partir de 610 € m²/an HT HC

Dispo : Décembre 2021

DPE : En cours de détermination

75008 PARIS

Métro : Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
RER : Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Bus : Nombreuses lignes

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Climatisation
• Caractère / hauteur s/plafond