Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 268 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureau de 268m² idéalement située entre la place Charles de Gaule Etoile, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche. Cette adresse bénéficie d'une localisation internationale associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.

L'immeuble est situé à l'angle de l'avenue Hoche et de la rue Beaujon. Sa façade Haussmannienne et l'immeuble intérieur allient modernité et authenticité.

Concernant les locaux eux-mêmes, il s'agit d'un 7ème et dernier étage offrant une très belle vue sur Paris et les monuments . Le plateau ne présente aucune contrainte porteuse et la desserte de l'ascenseur donne directement sur le plateau.
L'aménagement actuel est de très grande qualité et offre dans sa configuration actuelle un aménagement mix entre open-space, bureaux fermés, salle de réunion et un espace de détente.
Trois emplacement de parkings sont à dispositions aux sous-sols de l'immeuble ainsi qu'un local d'archive de 26m²

Disponible à la location à la rentrée de Septembre 2021

• Immeuble Haussmannien de très bon standing
• Les parties communes du ont été rénovées
• Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
• Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49
• Surveillance sur site
• Ascenseurs
• Parkings
• Locaux de grand standing avec vue sur Paris
• Très grande souplesse d'aménagement
• Possibilité de reprise du mobilier sur place
• Accès sécurisé
• Cuisine équipée et aménagée
• Câblage informatique
• Climatisation réversible
• Réserve de 26m²

• Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
• Charles de Gaulle Etoile (RER A)
• Lignes 22-30-31-43-52-84-93
• 62 avenue Hoche

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle-Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé 81

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Crèche 2, Lycée 1