Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 998 m²
Référence : 211010061619
Bureaux
1 998 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Description
Immeuble indépendant entièrement restructuré avec des hauteurs sous plafonds et des extérieurs exceptionnels (terrasses, rooftop). Travaux d'une qualité hors norme. Capacité 300 postes pour 1 998 m² soit environ 8m²/poste.
Une adresse au coeur du quartier central des affaires parisien, le secteur prime le plus plebiscité par les entreprises et les décideurs. Un arrondissement de référence dont l'image participe à la notoriété des acteurs économiques qui y sont implantés. Un quartier vivant et animé, riche en commerces, services et infrastructures Une localisation idéale entre le ParcMonceau, le Hub Saint-Lazare, la Madeleine et les Champs-Élysées Une rue préservée de l'effervescende alentour tout en étant en prise avec la vitalité de la capitale.
- Une localisation centrale et accessible dans le 8e arrondissement de Paris
- Des espaces extérieurs de 190m² 1 rooftop de 50m² avec vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel.
- Rez-de-patio aménagé intérieur de 315m² Salle polyvalente de 100m² et 20m² d'espace extérieur.
- Certification BREEAM
Desserte en transports en commun :
- Métro Miromesnil à moins de 200 m
- Métro Saint Augustin à moins de 300 m
- Métro et RER Haussmann Saint Lazare à moins de 700 m
- De nombreuses lignes de bus
Disponibilité : Mars 2022
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Label cible : Breeam Outstanding
Aménagement
- Accueil : Espace d'attente
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : 299 personnes
Equipement
- Ascenseurs : 2 PMR
- Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : Spots
- Faux plafond : Staff.
- Faux plancher : Oui
- Gestion technique centralisée : Oui
- Production climatisation : Réseau urbain
- Sol bureaux : Moquette
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : Entre 2,5m et 4,5m
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasse au R+1, au R+3 et Rooftop au R+6
Normes, Certifications et Labels
- Label cible : Breeam Outstanding
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Façade pierre de taille
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Oui
- Type d'immeuble : Hôtel particulier
Emplacement
9 RUE D ARGENSON, 75008 PARIS
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : 22 28 32 43 52 84 93
- Gare SNCF : Saint Lazare 650 m
- Métro : M9 Miromesnil - M9 M13 210 m
- RER : E A (Auber) E (St Lazare) 650 m
- TRANS : J L U (St Lazare) 650 m
- Vélos partagés : 2 Stations 100 m
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