Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 4 611 m²

A toute proximité de la Place de l'Etolie, nous vous proposons un très bel immeuble en pierre de taille, indépendant entièrement restructuré et labellisé Breeam Very Good, et BBCA et connecté Wired Score, de 4 610 m² de bureaux. Porche somptueux, volumes exceptionnels, grandes hauteurs sous plafond.

Cet ancien hôtel particulier construit en 1910 va faire l'objet d'une restructuration revalorisant les espaces et offrant 500 m² de patios, terrasses et rooftop végétalisés, de nombreux services et une double entrée : l'entrée principale au 61 rue Galilée avec sa façade haussmanienne et l'entrée secondaire au 21-23 rue Vernet avec sa façade moderne composée de bow wndows.

La livraison de l'immeuble est prévue courant du 2e trimestre 2022.

SERVICES ET PRESTATIONS :

• Classement ERP 5e catégorie
• Plateau courant de 630 m²
• Excellentes hauteurs libres dans les bureaux : entre 2,6 m et 5 m
• Faux plancher et faux plafond
• Capacitaire attendu : 600 personnes
• Patio, terrasses et rooftop végétalisés
• Salles de réunion
• Parkings en sous-sol et local vélos
• Auditorium de 96 places
• Cafétéria

ACCESSIBILITÉ :

• Métro 1, station George V à 3 minutes à pied
• Métro 2 et RER A : Station Charles de Gaulle Etoile à 4 minutes à pied
• Métros 6, station "Kleber" à 4 minutes à pied

• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur sous-plafond : Belle hauteur
• Climatisation : Oui
• Ascenseur : Oui
• Restaurant Inter Entreprises : Restauration
• Gestion technique centralisée : Oui
• Accueil : Hôtesses
• Sécurité : Oui
• immeuble : Hôtel particulier
• Transport : Bus :
• Transport : Métro : M1 George V
• Transport: RER : A Charles de Gaulle Etoile
• Desserte routiere : Place de l'Etoile
• Gare : Saint Lazare et Gare de Lyon
• Parking intérieur : 33