Description
Avenue Hoche, à toute proximité de la place de l'Etoile, nous vous proposons ce bel immeuble indépendant d'une superficie d'environ 1.646 m². L'ensemble fera l'objet d'une restructuration ambitieuse avec notamment la création de surfaces. Des terrasses et une cour intérieure agrémentent le tout.
Disponibilité au T1 2023.
PRESTATIONS ET SERVICES :
• Des plateaux lumineux et modulables
• Capacitaire : 398 au total (200 pers en code du travail et 198 pers au RDC bas et RDJ classée ERP 5 type L)
• Un espace flexible classé ERP en rez-de-jardin et rez-de-chaussée
• 350 m² d'espaces extérieurs (balcons, terrasse, jardin) et 160m² de cour
• Nombreuses certifications : HQE, BREEAM, Wiredscore
• Architecte : Samuel Nageotte
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : Oui
- Label cible : HQE, BREEAM, Wiredscore
Aménagement
- Accueil : Accès sous porche
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : 1/8
- Hall d'accueil : Indépendant
Equipement
- Ascenseurs : 1
- Distribution chauffage : CPCU
- Faux plafond : Rayonnant
- Faux plancher : Oui
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : > 3,00 m
Prestation de services
Extérieur
- Terrasses - jardins : Cour intérieure
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 RDC/RDJ
- Label cible : HQE, BREEAM, Wiredscore
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Oui
- Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
- Terrasse 35 m² au R+3
- 2 accès sur rue
Emplacement
51 Avenue Hoche, 75008 Paris
Détails sur l'accessibilité :
- Bus : Lignes 31 30 22 52 73
- Desserte routière : Pte Maillot, Place de l'Etoile
- Métro : M1 Charles de Gaulle Etoile et M2 M6 249 m
- RER : A Charles de Gaulle Etoile 260 m
