Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 325 m²
Référence : 2210100114700
Bureaux
325 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Location Bureaux Paris 75008
22-24 rue DE COURCELLES - 75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Dans un immeuble des années 50 de bon standing situé à toute proximité du métro "Saint Philippe du Roule", entre la rue du faubourg Saint Honoré et du boulevard Haussmann, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et fléxibles
.- Surface actuellement aménagée en 6 bureaux et 1 open space sur rue, 3 bureaux sur cour, coin cuisine et sanitaire
- Locaux rénovés par le bailleur (sols, peinture, éclairage...)
- Locaux avec très peu de contraintes porteuses
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel à échoir
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 620 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 792 € HT-HC
Charges locatives : 18 996 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Open space
- Meublé
Informations complémentaires - Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface actuellement aménagée en 6 bureaux et 1 open space sur rue, 3 bureaux sur cour, coin cuisine et sanitaire
- Locaux rénovés par le bailleur (sols, peinture, éclairage...)
- Locaux avec très peu de contraintes porteuses
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 39 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel à échoir
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Haussmann - Courcelles (soit 1 min à pied) Saint-Philippe du Roule (soit 3 min à pied) Miromesnil (soit 4 min à pied) Franklin D. Roosevelt (soit 8 min à pied) Monceau (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
74 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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