Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 608 m²
Référence : 2210100115565
Bureaux
608 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
PARIS VIII - A LOUER BUREAUX 609M2 - 3 NIVEAUX - QUARTIER PARC MONCEAU
89 rue de Monceau - 75008 Paris 8eme
Bonduelle Immobilier Commerces & Bureaux vous propose ces très beaux bureaux d'une surface totale de 608,8 m2 carrez, rue de Monceau à proximité immédiate du parc. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, du 1er étage et du 2ème étage séparé.
Le RDC se compose d'un accueil avec sa salle d'attente et d'un sous-sol comprenant 2 pièces.
Le 1er étage se compose de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de 3 WC séparés. Le tout représente une surface de plus de 336m2.
Le 2e étage, avec entré séparée, se compose de 7 bureaux avec balcon filant, une salle de réunion, un coin cuisine et 2 WC séparés.
Le tout représente une surface de 272m2.
L'immeuble est sécurisé par digicode, Interphone et gardien.
Loyer annuel HT : 354 200,00 €
Provisions sur charges annuelles: 25 000,00 €
Dépôt de garantie : 88 550,00 € (soit 3 mois de loyer HC)
Frais de commercialisation : 106 260,00 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) à la charge du Preneur.
Taxe foncière : inclue dans les charges et l'assurance immeuble à la quote-part inclue dans les provisions de charges
La taxe bureau en sus
Prix
Loyer : 583 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 29 517 € HT-HC
Honoraires preneur : 106 261 € HT
Charges locatives : 24 996 € HT/an
Dépôt de garantie : 88 551 € HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Villiers (soit 2 min à pied) Rome (soit 5 min à pied) Malesherbes (soit 6 min à pied) Europe (soit 7 min à pied) Monceau (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
14 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
60 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Collèges
1 École
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
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