Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 337 m²
Référence : 2210100115566
Bureaux
337 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
PARIS VIII - A LOUER BUREAUX 337 M2 - QUARTIER PARC MONCEAU
89 rue de Monceau - 75008 Paris 8eme
Disponibilité : mai 2022
Bonduelle Immobilier Commerces & Bureaux vous propose ces très beaux bureaux d'une surface totale de 336,8 m2 carrez au coeur de la plaine monceau.
Dans un bel immeuble de la rue de Monceau, le bien se compose au RDC d'un espace d'accueil avec sa salle d'attente et d'un sous-sol comprenant 2 pièces.
Au 1er étage, le plateau se compose de 8 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de 3 WC séparés.
L'immeuble est sécurisé par digicode, Interphone et gardien.
Les locaux sont proposés rénovés, travaux en cours, à compter du 1er avril 2022
Loyer annuel HT : 204 600,00 €
Provisions sur charges annuelles : 12 000,00 €
Dépôt de garantie : 51 150,00 € (soit 3 mois de loyer HT)
Frais de commercialisation : 61 380,00 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) à la charge du preneur.
Taxe foncière : Inclue dans les charges et l'assurance immeuble à la quote-part inclue dans les provisions de charges
Taxe bureau en sus
ACTUELLEMENT EN TRAVAUX: DISPONIBILITÉ MAI 2022
Prix
Loyer : 607 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 17 050 € HT-HC
Honoraires preneur : 61 380 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 51 150 € HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: 1
- État du bien: Neuf
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Villiers (soit 2 min à pied) Rome (soit 5 min à pied) Malesherbes (soit 6 min à pied) Europe (soit 7 min à pied) Monceau (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
14 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
60 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Collèges
1 École
Santé
10 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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75008 Paris 8e Arrondissement
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