Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au sein d'un immeuble style Art Déco, LEASEO vous propose à la location des surfaces rénovées avec de belles prestations
.- Surfaces aménagées en :
- RDC : surface rénovée avec un grand espace ouvert ainsi qu'un bureaux accessible par un escalier
- 2ème étage : surface en cours de rénovation comprenant plusieurs bureaux cloisonnés donnant sur rue et sur cour, un local technique, une kitchenette et des sanitaires.
- Plateaux flexibles et lumineux
- Rénovation qualitative : traitement acoustique, matériaux nobles, éclairages performants
- Plancher technique
- Faux plafonds
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Cour intérieure aménagée et végétalisée
- Deux halls d'accueil rénovés avec accès PMR : Avenue Percier et Rue de la Baume
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble avec label BREEAM IN USE "Very Good"
- Accès sécurisé
- Archives en sous-sol : 88 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 27 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance : 3€ HT/m²/ an environ
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 625 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 031 € HT-HC

Charges locatives : 10 128 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 135,00 m²

- Surfaces aménagées en :
- RDC : surface rénovée avec un grand espace ouvert ainsi qu'un bureaux accessible par un escalier
- 2ème étage : surface en cours de rénovation comprenant plusieurs bureaux cloisonnés donnant sur rue et sur cour, un local technique, une kitchenette et des sanitaires.
- Plateaux flexibles et lumineux
- Rénovation qualitative : traitement acoustique, matériaux nobles, éclairages performants
- Plancher technique
- Faux plafonds
- Climatisation
- Chauffage CPCU
- Cour intérieure aménagée et végétalisée
- Deux halls d'accueil rénovés avec accès PMR : Avenue Percier et Rue de la Baume
- Hôtesse d'accueil
- Immeuble avec label BREEAM IN USE "Very Good"
- Accès sécurisé
- Archives en sous-sol : 88 m²
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 27 € /m²/an
- Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Assurance : 3€ HT/m²/ an environ
Honoraires : A la charge du preneur