Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 325 m²
Référence : 2210100118093
Bureaux
325 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Location Bureau Paris 75008
rue de Courcelles - 75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2022
Dans un très bel immeuble artdéco, au coeur du QCA, surface rationnelle et lumineuse.
Disponibilité : 1er juillet 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 620 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (39 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 620 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 16 792 € HT-HC
Charges locatives : 19 000 € HT/an
Taxe foncière : 39 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Open space
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
Contrôle d'accès
Fibre optique
Locaux rénovés par le bailleur (sols, peinture, éclairage...), calmes et flexibles
Très peu de contraintes porteuses
6 bureaux et 1 open space sur rue, 3 bureaux sur cour, coin cuisine et sanitaire
Câblage informatique de l'ancien locataire
Chauffage collectif
Emplacement et accès
METRO : stations "Saint Philippe du Roule" (ligne 9) ou "Miromesnil" (ligne 9 et 13)BUS : nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Murillo (soit 1 min à pied) Courcelles (soit 2 min à pied) Monceau (soit 5 min à pied) Ternes (soit 8 min à pied) Malesherbes (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 18,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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