Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 166 m²
Référence : 2210100122589
Bureaux
166 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX FAUBOURG SAINT HONORE- MATIGNON
136 Rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
PARIS 8E/SAINT PHILIPPE DU ROULE/MATIGNON - Emplacement de premier ordre, au 136 rue du Faubourg Saint Honoré, au 3ème étage avec ascenseur, bureaux de 168 m² comprenant : une entrée/accueil, sept bureaux de tailles variées pouvant accueillir différents services ou salles de réunion, une cuisine, et un WC.
Très belles prestations.
Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer annuel HC HT : 117 600 € - Provision pour charges annuelle HT : 11 600 € - Bail assujetti à TVA - Dépôt de garantie : 39 200 € - Garantie bancaire autonome et caution solidaire demandées - Honoraires de location à la charge du Preneur : 35 280 € HT - Honoraires de rédaction de bail commercial à la charge du Preneur : 2 500 € HT
Prix
Loyer : 700 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 800 € HT-HC
Honoraires preneur : 35 280 € HT
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 39 200 € HT
* Garantie bancaire autonome et caution solidaire demandées
* Bail assujetti à TVA
* Honoraires de rédaction de bail a la charge du preneur: 2500€ HT
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Alarme
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Étage: 3
- Sol: Parquet
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace extérieur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Philippe du Roule (soit 1 min à pied) Miromesnil (soit 3 min à pied) Franklin D. Roosevelt (soit 5 min à pied) Champs-Élysées - Clemenceau (soit 7 min à pied) Saint-Augustin (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
119 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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