Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 553 m²
Référence : 2210100122657
Bureaux
553 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Bureaux Haussmannien de standing
75008 Paris
Disponibilité : immédiate
Au coeur de la Plaine Monceau,
Dans un immeuble de bon standing, un duplex développant 553 m² de bureaux en très bon état se décomposant en
14 à 18 Bureaux, cuisine et 6 blocs Sanitaires, local technique avec baie de brassage, vestiaire,.
ÉQUIPEMENTS et PRESTATIONS
Ascenseur
Gardienne, Digicode, Visiophone
Prestations haussmanniennes: Parquet , Moulures, Cheminées. Beaux volumes (HSP selon étage de 3 m à 4.5 m)
Locaux technique: Courant fort & Faible (RJ Cat 6) + Baie de brassage
Plinthes périphériques
Chaudière individuelle
Archives en sous-sol et de Parkings dans la cour
Loyer annuel HT/HC : 330 000 € se décomposant en loyer de :
Bureaux: 310 000 €, soit 560 € /m²
Parkings : 12 000 €, soit 3 000 € /unité
Archives : 8 320 €, soit 177 € /m²
DPE en cours de détermination
Prix
Loyer : 597 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 27 512 € HT-HC
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 82 500 € HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Parking
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 1900
- Étage: 2
- Vestiaire
- Haussmannien
- État du bien: Très bon état
Emplacement et accès
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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Nous contacter : Raphaël PIC - 07 88 68 22 18
Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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