Boétie-Saint Augustin - Rénovés - Balcons
30 Rue Cambacérès - 75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
FONCIA Bureaux Commerces vous propose de très beaux bureaux d'angle et en étage au coeur du QCA, rénovés.
Les locaux sont composés :
. 1 entrée
. 1cuisine de 11,5 m²
. 4 bureaux de 15 à 22 m²
. 1 balcon de 5,60 m²
Les bureaux disposent d'un double vitrage performant, un câblage informatique neuf ainsi qu'une baie de brassage.
Accès :
Métro ligne 9 et 13 à 140 m
Gare Saint Lazare à 500 m
Bus 22/43/84/94 à 50 m
Parking à 300 m, Bd Malesherbes avec emplacement à la journée, au mois ou à l'année
Prix
Loyer : 495 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 960 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 350 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe Foncière 2021 : 1 525,00 €
TOEM 2021 : 626,00 €
Frais de rédaction d'acte de 4,5% HT du loyer annuel.
Les loyers sont soumis à la TVA
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Terrasse
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Année de construction: 1888
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Espace extérieur
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
102 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies
