Type de contrat : Précaire - Locaux profession libérale

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surface de bureaux en duplex entièrement rénovée de 130,6 m2 et donnant sur une belle cour intérieure végétalisée. Les locaux sont composés d'une entrée et d'un bureau en rez-de-chaussée et de deux grands bureaux à l'étage. Il est possible de relier deux grands bureaux supplémentaires en bail professionnel (soit 51,3 m2 de plus).
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2023 avec possible prolongation en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter.

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 958 € à 8 295 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 181,90 m²

Immeuble à pierre de taille de très bon standing
Parties communes rénovées
Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
Distribution du courrier
Interphone
Surveillance sur site
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation centralisée réversible
Parkings
Bureaux entièrement rénové en duplex
Locaux calmes donnant sur une cour végétalisée
Faux plafond moderne
Parquet en parfait état
Câblage informatique en goulotte périphérique
1 espace entrée
1 bureau au rez-de-chaussée
2 grands bureaux ou open-spaces à l'étage
2 sanitaires
Possibilité de relier 2 grands bureaux supplémentaires (51.3m2) en bail professionnel
Parkings et archives disponibles en supplément

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche