Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 29 et 33 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées.
Les locaux se situent au pied de la station "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, entre le Grand Palais, l'Avenue Montaigne et le Palais Présidentiel de l'Elysée.
Dans un immeuble tertiaire à l'architecture Art Déco, vous bénéficiez d'un hall d'accueil et d'un service de gardiennage 24h/24h. L'immeuble possède également 4 ascenseurs.
Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux de 64 m² en bon état et complétement modulable.
Les locaux sont calmes, orientés côté cours et sont actuellement composés d'un open-space et de 2 bureaux individuels.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'à juin 2024.
Contactez-nous vite pour visiter.

Loyer : 450 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Open space
• Faux plafond

• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Monte charge

Immeuble de style art déco
Hall d'accueil
Gardiennage de l'immeuble 24h/24
Sécurité
Maintenance
Boites aux lettres
Monte-charge
Double batterie d'ascenseurs
Chauffage CPCU
Fibre coaxial
Bureaux en bon état d'usage
Orienté sur cour intérieure : très calme
Plateau entièrement modulable
Faux plafond
Câblage informatique en goulotte périphérique
1 open-space
2 bureaux individuels
Plusieurs sanitaires sur palier commun

Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Ligne 73
velib 24 rue Marignan