Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 125 m²
Référence : 2210100126447
Bureaux
125 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Bureaux d' angle Marignan - Champs-Élysées
29 Rue de Marignan - 75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2023
Au 3e étage d'un bel immeuble possédant une double adresse donnant sur la rue de Marignan et l'avenue des Champs Elysées, AGIR commercialise une surface de 125 m2 de bureaux lumineux et en très bon état composée d'une entrée/accueil - 3 bureaux sur rue - 1 bureau sur cour - 2 sanitaires - 1 espace cuisine - rangements
Informations prestations et équipements :
Immeuble d'angle en pierre de taille ravalé en 2022
parties communes de bon standing
Fibre optique
Câblage informatique installé
Chauffage central inclus dans les charges
Climatisation
Gardien
Double ascenseur
Prix
Loyer : 560 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 640 € HT/an
Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Foncier 2 355 € /an
Frais de rédaction d' acte à la charge du preneur
Loyer éxonéré de TVA
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Radiateur
Informations complémentaires - Étage: 3
- Sol: Moquette
- Lumineux
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Axe commerçant
Bel immeuble possédant une double adresse donnant sur la rue de Marignan et l'avenue des Champs Elysées au pied du metro Franklin Roosevelt - Climatisation -
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Boétie - Champs-Élysées (soit 1 min à pied) Franklin D. Roosevelt (soit 4 min à pied) Saint-Philippe du Roule (soit 6 min à pied) George V (soit 6 min à pied) Champs-Élysées - Clemenceau (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,5 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
100 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
5 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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