Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 485 m²
Référence : 2210100127096
Bureaux
485 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
A LOUER, Exclusivité
44-46 rue de Lisbonne - 75008 Paris
Type de contrat : 6-9 ans
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur au 4e trimestre 2022 (programme travaux en attente). Très peu de contraintes porteuses / grande flexibilité d'aménagement.
Idéal pour toute société à la recherche de standing.
Prix
Loyer : 751 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 30 350 € HT-HC
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
- Accès sécurisé/contrôle extérieur
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Faux-plancher technique-hauteur libre 7 cm
- Parties communes de qualité
- Locaux livrés rénovés (programme travaux en attente)
- Locaux lumineux avec peu de contraintes porteuses
- Grande flexibilité d'aménagement / nombreuses trames de fenêtres
- Belle HSP
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion au R-1 rattachée au lot du 4e étage
- Archives au R-2 rattachée au lot du 4e étage
- 4 places de parkings rattachées au lot du 4e étage
- Cour commune au RDC accessible
Emplacement et accès
Bus HAUSSMANN - COURCELLES (22, 43, 52, 83, 93), RUYSDAEL - PARC MONCEAU (84)
Métro Monceau (2)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Services
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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