Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 7ème étage, découvrez une surface de bureaux de 269.9 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition et vues sur la Tour Eiffel et la Défense. Entièrement modulable, les locaux sont actuellement composées d'un très grand open-space, d'une salle de réunion, de deux bureaux individuels et d'un espace cuisine.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2023 avec possible prolongation en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter.

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 328 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état

Immeuble à pierre de taille de très bon standing
Parties communes rénovées
Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
Distribution du courrier
Interphone
Surveillance sur site
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation centralisée réversible
Parkings
Bureaux en bon état d'usage
Locaux lumineux et calme donnant sur cour
Double exposition avec vues Tour Eiffel et La Défense
Double accès possible : par ascenseur directement sur le plateau ou par le palier du 6ème étage
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Grande flexibilité d'aménagement
1 espace d'accueil
1 grand espace open-space
1 salle de réunion
2 bureaux individuels
1 espace cuisine
1 local serveur
3 sanitaires
2 Parkings disponibles
1 local d'archives disponible

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
velib 62 avenue Hoche