Idéalement situé sur la prestigieuse rue du Faubourg Saint-honoré, à proximité des Champs-Elysées, de la place de la Madeleine et de la place de la Concorde, nous vous proposons à la location "Très Honoré", un magnifique Hôtel particulier de bureaux en R+5 qui va faire l'objet d'une restructuration complète.
Cet immeuble indépendant qui a été construit en 1853, bénéficie d'un jardin privatif de 97 m². Il sera livré entièrement rénové par le cabinet d'architecture Bouchaud et offrira à son utilisateur le confort d'un bâtiment moderne tout en conservant les codes de l'haussmannien.
L'accès est facilité par une excellente déserte des transports en commun : métros Champs-Elysées Clémenceau, Franklin D. Roosevelt, Saint-Philippe du Roule, Miromesnil, Saint-Augustin, Madeleine et Concorde.

Loyer : 950 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 46 392 € HT-HC

• Haussmannien

- Hôtel particulier indépendant
- Immeuble livré restructuré
- Jardin privatif et végétalisé de 97 m²
- Cour anglaise en rez-de-jardin
- Prestations haut de gamme
- Très belle hauteur sous plafond notamment au rez-de-chaussée et au 1er étage
- Programme travaux ambitieux : aménagement intérieur de tous les niveaux, changement des menuiseries, déplacement de l'escalier existant, mise en valeur de la passerelle menant à la dépendance du R+1, installation d'une nouvelle marquise plus moderne, végétalisation et aménagement du jardin
- Plateaux lumineux : surfaces traversantes
- Flexibilité d'aménagement des plateaux : absence de contrainte porteuse. Possibilité de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
- Revêtements des sols : pierre, moquette et parquet
- Climatisation réversible neuve (VRV)
- Ascenseur neuf
- Eclairage encastré en plafond
- Câblage informatique : boitiers de sol et ceinturage périphérique en fonction des niveaux
- Capacitaire 49 personnes
- Double accès
- Visiophone
- Un emplacement de parking extérieur

Métro : Miromesnil (lignes 9 et 13)