Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux à louer aux numéros 29 et 33 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées.
Les locaux se situent au pied de la station "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, entre le Grand Palais, l'Avenue Montaigne et le Palais Présidentiel de l'Elysée.
Dans un immeuble tertiaire à l'architecture Art Déco, vous bénéficiez d'un hall d'accueil et d'un service de gardiennage 24h/24h. L'immeuble possède également 4 ascenseurs.
Au 2ème étage, découvrez une surface de bureaux de 64 m² en bon état et complétement modulable. Les locaux sont calmes, orientés côté cours et sont actuellement composés d'un open-space et de 2 bureaux individuels.
Au 4ème étage, découvrez une surface de bureaux de 244 m² en très bon état et complétement modulable. Les locaux sont lumineux et disposent d'une terrasse en angle avec une vue dégagée sur les Champs-Elysées et la Tour Eiffel. Ils sont actuellement composés d'un grand espace open-space, d'une salle de réunion en ovale de standing et de deux bureaux individuels.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'à septembre 2023.
Contactez-nous vite pour visiter.
Loyer : 450 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 400 € à 11 550 € HT-HC
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Immeuble de style art déco
Hall d'accueil
Gardiennage de l'immeuble 24h/24
Sécurité
Maintenance
Boites aux lettres
Monte-charge
Double batterie d'ascenseurs
Chauffage CPCU
Fibre coaxial
Bureaux en très bon état d'usage
Vue Tour Eiffel et Champs-Elysées pour le 4ème étage
Plateaux entièrement modulables
2ème étage : sur cour, calme, 1 espace open-space, 2 bureaux
4ème étage : lumineux, terrasse filante donnant sur les Champs-Elysées. 1 grand espace open-space, 2 bureaux, 1 salle de réunion ovale de standing, 2 sanitaires
Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Ligne 73
velib 24 rue Marignan
