Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose de beaux bureaux situés au plein cœur du 8e Arrondissement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 550 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (0,48 % du loyer total sur la durée du bail - 9 ans)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 233 € HT-HC

Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Meublé
• Ascenseur

• Lumineux
• État du bien: Rénové

Parties communes de bon standing qui feront l'objet d'une
rénovation en 2022
Ascenseur
Contrôle d'accès
Gardienne
Locaux lumineux, traversants donnant sur cour intérieure qui
seront livrés rénovés
Double exposition
Bureaux rationnels et modulables
Hall d'accueil
4 bureaux
1 grande salle de réunion
1 cuisine aménagée
1 douche privative
Sanitaires privatifs
Moquette
Parquet
Plinthes périphériques
Belle hauteur sous plafond
Chauffage urbain

METRO : stations "Miromesnil" (lignes 9 et 13) ou "Saint
Augustin" (ligne 9) ou "Saint Lazare" (lignes 3, 12, 13 et 14)
RER : station "Haussmann St Lazare" (ligne E)
SNCF : gare "Saint Lazare" - BUS : nombreuses lignes