Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 551 m²
Référence : 2210100130107
Bureaux
551 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Paris 75008
75008 Paris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble des années 70, NCT vous propose à la location deux plateaux de 550 m2 à toute proximité de la gare Saint Lazare.
Style industriel
Aménagement mixte possible
Climatisation
Parking
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 620 Euros HT HC / m² / an
Archives : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 2200 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 620 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 28 468 € HT-HC
Charges locatives : 45 182 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Hall d'accueil
Accès sécurisé par badge
Interphone
Duplex d'ascenseurs
Monte-charge
Escalier de service
Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
Locaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
Plateaux très lumineux
Salles de réunions
Phone boxes
Grande cuisine
Grande flexibilité d'aménagement
Eclairage par pavés LED
Goulottes périphériques
Climatisation double flux
Emplacement et accès
METRO : station "Liège" (ligne 13)
RER : stations "Haussmann Saint Lazare" (ligne E) ou "Auber" (ligne A)
SNCF : gare de "Saint Lazare" - BUS : lignes n°66, 80, 81 et 95
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