Type de contrat : Précaire

Disponibilité : à location 1er juillet

Dans un immeuble Haussmannien de très bon standing, situé au pied de la place de l'Etoile, Knight Frank vous propose une surface de 680m² à la location sur la base d'un bail dérogatoire.
Plusieurs emplacements de parkings ausous-sols de l'immeuble
Les locaux sont disponibles à la location au 1er Juillet 2022.

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 31 212 € HT-HC

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• Vestiaire
• Haussmannien
• État du bien: Très bon état

- Très belle surface de bureaux en très bon état d'entretien offrant le maximum de flexibilité et bénéficiant d'une très bonne luminosité
- Peu de contraintes porteuses
- Configuration actuelle : Accueil, 22 bureaux en cloison vitrées de qualité, salles de réunions et un grand espace de détente/ cafétéria
- Nombreux rangements et placards sur-mesure
- 4 sanitaires hommes et 4 femmes
- Deux issues de secours
- Faux plancher technique.
- Surface câblée et climatisation (réversible) encastré
- Duplex composé :
- 4ème étage : Accueil - Vestiaire - Grande cuisine aménagée et équipée - Salle de réunion - 10 bureaux - 1 local technique et 4 sanitaires
- 5ème étage : 12 bureaux - 4 sanitaires et local d'entretien
- Les parties communes ont été rénovées
- Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
- Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49
- Surveillance sur site
- Ascenseurs

Métro : Charles de Gaulle - Etoile (Lignes 1, 2 & 6)
RER : Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
Bus : Lignes 22-52-32
Vélib' : 62 avenue Hoche