Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer à partir de 548 m²
Référence : 221010014536
Bureaux
548 à 1 602 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Partagé
Lot : Divisible
A LOUER, INSIDE
58 BIS RUE LA BOETIE - 75008 Paris
Type de contrat : 6-9 ans
Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate de Saint-Philippe du Roule et de la place Saint-Augustin.
Dans cet immeuble situé sur cour, vous retrouverez plusieurs plateaux calmes, rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont livrés décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
Vous y trouverez une terrasse privative sur le plateau du 1er étage.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Saint-Augustin ( L9) et Saint-Philippe du Roule ( L9 et 13) ou 10 minutes de la Gare Saint-Lazare à pied.
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif. L'environnement s'adresse à tout type de sociétés : finance, juridique, conseil, luxe ou start-ups.
Prix
Loyer : 760 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 34 707 € à 101 461 € HT-HC
Taxe foncière : 31 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- Fibre optique
- Restructuré
- État du bien: Rénové
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 548,50 m²
- ERP
ERP
Immeuble Art Déco restructuré en 2014
Capacité : 530 personnes
Taille Etage courant : 500 à 1000m²
Accès PMR
Aire de livraison
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
Surveillance sur site
3 ascenseurs 600 kg
Cafétéria
Salle informatique sécurisée et climatisée avec groupe électrogène
Fitness (en RdC)
GTB/GTC
Onduleur
Terrasses accessibles aux 1, 2 et 5èmes étages
Jardin
7 salles de réunion en RDC
Fibre optique
Grande flexibilité en terme d'aménagement
Terrasses accessibles au 1er étage
Climatisation double flux majoritairement en faux-plafonds
Faux Plancher technique
HSP : 2,70 m
Capacitaire du 4e étage : 61 personnes
Salles de réunion à partager avec l'ensemble des locataires de l'immeuble
Emplacement et accès
Miromesnil (lignes 9-13)
Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 22-28-32-80-83-93
Transports en commun autour du bien
Miromesnil (soit 2 min à pied) Saint-Philippe du Roule (soit 2 min à pied) Franklin D. Roosevelt (soit 7 min à pied) Saint-Augustin (soit 7 min à pied) Champs-Élysées - Clemenceau (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
95 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
- Internet
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Cession d’actif : La présente vente porte sur le local commercial situé 4 Rue de Luynes, Paris VII, détenu en copropriété.
Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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