Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 142 m²
Référence : 221010017536
Bureaux
142 m2
75008 Paris 8e Arrondissement
Bureaux de prestige 142m2 Faubourg St Honoré - Elysée
70 rue du Faubourg Saint Hooré - 75008 Paris
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 15/05/2022
LOCAL PROFESSIONNEL
Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas de l'Elysée, bureaux de prestige de 142 m2, en très bon état, composée d'une entrée-accueil, 2 grandes pièces donnant sur le Faubourg, dont une avec très belle cheminée et miroir pouvant être utilisée comme salle de réunion clients, l'autre pouvant être utilisée en open-space, 3 autres pièces dont deux pouvant être dédiées à des bureaux de direction et la troisième équipée de belles bibliothèques et surmontée d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau partagé.
Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée,
Double sanitaires,
2 salles d'eau.
Disponible à partir du 15 Mai 2022.
Bail professionnel
Honoraires de location à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel
Honoraires de rédaction d'acte : 928 € HT
Etat des lieux par Huissier
Mandat N° 202203003. 780 € Pas de TVA/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 23 400 €. Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/weezhome/314/U4576/baremehonoraires01.01.2021_1.pdf
Prix
Loyer : 659 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 798 € HT-HC
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Charges locatives : 9 960 € HT/an
Dépôt de garantie : 23 400 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Meublé
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Étage: 1
- État du bien: Très bon état
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Champs-Élysées - Clemenceau (soit 6 min à pied) Miromesnil (soit 6 min à pied) Madeleine (soit 6 min à pied) Saint-Augustin (soit 7 min à pied) Concorde (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 17,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Alimentation
1 Commerce alimentaire
39 Restaurants
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Bail dérogatoire possible.
Matériaux de qualité
Chauffage électrique
Goulottes...
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