Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 369 m²

L'immeuble du 151 boulevard Haussmann bénéficie d'une adresse connue à l'international. Ce bâtiment construit en 1978 dispose de parties communes de très bon standing en marbre et d'un concierge dédié à l'immeuble. Les bureaux du R+5 bénéficieront d'une rénovation intégrale afin de sublimer les moulures et les cheminées d'époques. L'immeuble est situé à proximité des transports et de nombreux restaurants qui viendront agrémenter le confort de ses occupants.

- GAPD : 12 mois de loyer HT HC
- Refacturation de l'assurance Biens Immobiliers du Bailleur
- Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 1.9% HT du loyer annuel global
- Impôt foncier : 12€ (5ème étage) - 12,4€ (3ème étage)

Disponibilité : 2e trim. 2022

Surface : 369 m² (env. 36 postes)

Adresse de renom boulevard Haussmann
Superbe immeuble Haussmannien
Parties communes de très bon standing en marbre
Proximité des transport en communs
Concierge immeuble (au 153)
Accès sécurisés
Visiophone
Ascenseur
Fibre Optique
Etage élevé R+5
Excellente luminosité
Balcon filant
Vue dégagée sur le boulevard
Belle hauteurs sous plafond
Programme de rénovation haut de gamme :
Menuiseries performante
Climatisation réversible neuve
Restauration complète du parquet existant
Restauration des moulures et cheminées
Parkings privé HAUSSMANN / BERRI à 100 m

Etage 5 - Bureaux
Surface : 369 m²

. Métro : Miromesnil (lignes 9,13)
. Métro : Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
. RER A : Auber
. RER E : Haussmann Saint Lazare
. Bus : Lignes 22, 43, 52, 83, 93
. Vélib' : 49 rue de Berri
. Accès routier : Boulevard périphérique sortie "Porte Maillot"