Bureau à 75008 Paris 8e Arrondissement à louer de 1 770 m²

Au cœur du quartier central des affaires parisien et au pied du métro Miromesnil dans le 8ème arrondissement, CBRE vous propose un immeuble d'exception de 9300 m² lourdement restructuré (Wilmotte & Associés ) situé à la croisée de la rue de la Boétie et l'avenue Delcassé.
Surfaces flexibles et lumineuses constituant de très beaux lieux d'échange et de vie s'inscrivant pleinement dans les nouvelles attentes des utilisateurs.

PRESTATIONS IMMEUBLE

. Entrée avenue Delcasse/ Hall double hauteur
. Prestations haut de gamme
. Labels et certifications environnementales :
HQE Bâtiment durable niveau excellent;
LEED Gold ou Platinium,
WELL Gold,
WiredscoreGold
Biodivercity
BBCA (Empreinte carbone)

. Youfirst Manager
. Conciergerie avec casiers connectés
. Quadruplex d'ascenseurs
. Capacitaire immeuble : 1217 personnes
. Equipements techniques performants (réseau urbain CPCU et Climespace, ventilation double flux avec récupération chaleur, GTB )


PRESTATIONS SURFACE

. Plateau courant : 1 158 m² (Capacitaire 120 p)
. Terrasses privative de 15 m² au 1er étage
. Espaces flexibles
. 4 places de stationnement 2 roues
. 89 m² d'espace vélo (deux locaux dédiés)
. Capacitaire : 200 personnes
. 7 places de parkings dont 1 équipée de borne électrique
. Plancher technique
. HSP: 2m80 au 1er étage
. Etat : Restructuré

Surface : 1770 m² non divisibles

Loyer : Nous contacter

Dispo : 2 ème trimestre 2023

DPE : En cours de détermination

37 RUE LA BOETIE 75008 PARIS

LA BOETIE-PERCIER (52, 83, 93), MATIGNON - SAINT-HONORE (28, 32, 80), HAUSSMANN-MIROMESNIL (22, 43, 84), LA BOETIE - MIROMESNIL (28)
Miromesnil (13, 9)
Paris Saint-Lazare (J, L), Haussmann Saint-Lazare (E)

Caractéristiques :

• Ascenseur